{"id":21638,"date":"2026-03-18T15:28:49","date_gmt":"2026-03-18T15:28:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/?post_type=blog&p=21638"},"modified":"2026-04-27T08:28:35","modified_gmt":"2026-04-27T08:28:35","slug":"dlaczego-polska-staje-sie-wzorem-dla-rynku-mieszkaniowego-w-europie","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/blog\/dlaczego-polska-staje-sie-wzorem-dla-rynku-mieszkaniowego-w-europie\/","title":{"rendered":"Dlaczego Polska staje si\u0119 wzorem dla rynku mieszkaniowego w Europie?"},"content":{"rendered":"\n

Dlaczego Polska staje si\u0119 wzorem dla rynku mieszkaniowego w Europie?<\/h2>\n\n\n\n

Polska coraz mocniej zaznacza swoj\u0105 pozycj\u0119 jako jeden z najbardziej perspektywicznych rynk\u00f3w mieszkaniowych w Europie. Podczas gdy w Niemczech rosn\u0105 koszty budowy i skala regulacji ograniczaj\u0105 op\u0142acalno\u015b\u0107 nowych inwestycji, polski rynek przyci\u0105ga uwag\u0119 wi\u0119ksz\u0105 przewidywalno\u015bci\u0105 i korzystniejszymi warunkami realizacji. O sytuacji na polskim rynku mieszkaniowym oraz historii Activ Investment opowiada w najnowszym artykule \u201eWillkommen in Polen\u201d na \u0142amach \u201eImmobilien Zeitung\u201d Thomas Podstawski, lider Activ Investment i CEO Podstawski Group.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ni\u017csze koszty i wi\u0119ksza op\u0142acalno\u015b\u0107 inwestycji<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Jednym z najwa\u017cniejszych argument\u00f3w pozostaje ekonomika projekt\u00f3w. Analizy bran\u017cowe pokazuj\u0105, \u017ce koszt realizacji inwestycji mieszkaniowych w Polsce mo\u017ce by\u0107 nawet o po\u0142ow\u0119 ni\u017cszy ni\u017c w Niemczech. To r\u00f3\u017cnica, kt\u00f3ra bezpo\u015brednio wp\u0142ywa na rentowno\u015b\u0107 projekt\u00f3w, tempo ich uruchamiania oraz skal\u0119 dalszego rozwoju. R\u00f3wnocze\u015bnie popyt na mieszkania w Polsce utrzymuje si\u0119 na wysokim poziomie, a w wybranych segmentach rynku nadal ro\u015bnie.<\/p>\n\n\n\n

G\u0142os specjalisty: Thomas Podstawski o przewagach polskiego rynku<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Szczeg\u00f3lnie cenny w tej dyskusji jest g\u0142os praktyk\u00f3w, kt\u00f3rzy od lat aktywnie rozwijaj\u0105 projekty mieszkaniowe w Polsce. Thomas Podstawski, CEO Podstawski Group i lider Activ Investment, od lat wskazuje na d\u0142ugoterminowy potencja\u0142 krajowego rynku. Grupa zrealizowa\u0142a ju\u017c ponad 7200 mieszka\u0144 w najwi\u0119kszych polskich miastach, a kolejne inwestycje pozostaj\u0105 na etapie przygotowania i realizacji.<\/p>\n\n\n\n

To do\u015bwiadczenie nie jest przypadkowe. Activ Investment od ponad 30 lat rozwija dzia\u0142alno\u015b\u0107 mieszkaniow\u0105, kt\u00f3rej pocz\u0105tki si\u0119gaj\u0105 rodzinnych decyzji i wsp\u00f3\u0142pracy polsko-niemieckiej. Rozw\u00f3j firmy od pocz\u0105tku by\u0142 zwi\u0105zany z rynkiem polskim, kt\u00f3ry z czasem sta\u0142 si\u0119 jej g\u0142\u00f3wnym obszarem dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n\n\n

\n
\"Thomas<\/a>
Thomas Podstawski - CEO of Podstawski Group & lider Activ Investment<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

W artykule \u201eWillkommen in Polen\u201d<\/strong>, opublikowanym na \u0142amach Immobilien Zeitung<\/em>, Thomas Podstawski podkre\u015bla, dlaczego Polska coraz cz\u0119\u015bciej znajduje si\u0119 w centrum zainteresowania europejskich inwestor\u00f3w mieszkaniowych. Zwraca uwag\u0119 na przewagi, kt\u00f3re dzi\u015b maj\u0105 realne znaczenie dla rynku: ni\u017csze koszty budowy, sprawniejsze procedury administracyjne, kr\u00f3tszy czas uzyskiwania pozwole\u0144 oraz bardziej sprzyjaj\u0105ce otoczenie inwestycyjne.<\/p>\n\n\n\n

To w\u0142a\u015bnie z perspektywy operacyjnej polski rynek wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 szczeg\u00f3lnie wyra\u017anie. Mniejsza liczba barier formalnych i wi\u0119ksza efektywno\u015b\u0107 proces\u00f3w inwestycyjnych sprzyjaj\u0105 nie tylko sprawnej realizacji projekt\u00f3w, ale tak\u017ce ich skalowaniu. Dla firm my\u015bl\u0105cych d\u0142ugofalowo ma to dzi\u015b znaczenie fundamentalne.<\/p>\n\n\n\n

Rosn\u0105cy potencja\u0142 nowych segment\u00f3w, w tym akademik\u00f3w<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Thomas Podstawski zwraca r\u00f3wnie\u017c uwag\u0119 na rosn\u0105c\u0105 rol\u0119 nowych segment\u00f3w rynku, w tym akademik\u00f3w. Przyczyniaj\u0105 si\u0119 do tego w szczeg\u00f3lno\u015bci wysoki udzia\u0142 os\u00f3b z wy\u017cszym wykszta\u0142ceniem, rozw\u00f3j o\u015brodk\u00f3w akademickich oraz mobilno\u015b\u0107 m\u0142odych ludzi. To wszystko sprawia, \u017ce popyt na tego typu inwestycje pozostaje stabilny. Potwierdzaj\u0105 to tak\u017ce projekty osi\u0105gaj\u0105ce niemal pe\u0142ne ob\u0142o\u017cenie ju\u017c na wczesnym etapie funkcjonowania.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"ZEITRAUM<\/figure>\n\n\n\n
\"ZEITRAUM<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

ZEITRAUM Rac\u0142awicka w Krakowie \u2013 nowoczesny akademik z cz\u0119\u015bci\u0105 apartamentow\u0105 na wynajem zrealizowany przez Activ Investment dla ZEITGEIST Asset Management<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u015awietnym przyk\u0142adem jest akademik ZEITRAUM w Krakowie, zrealizowany przez Activ Investment pod kierownictwem Thomasa Podstawskiego. Projekt potwierdzi\u0142 du\u017cy potencja\u0142 tego segmentu na polskim rynku. To do\u015bwiadczenie stanowi punkt wyj\u015bcia do dalszego rozwoju firmy w obszarze nowoczesnych projekt\u00f3w student housing. Projekty te odpowiadaj\u0105 na zmieniaj\u0105ce si\u0119 potrzeby m\u0142odych mieszka\u0144c\u00f3w i inwestor\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

Rynek odporny na zmienno\u015b\u0107<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Polska nie jest oczywi\u015bcie rynkiem pozbawionym wyzwa\u0144. Wi\u0119ksza wra\u017cliwo\u015b\u0107 na zmiany st\u00f3p procentowych czy bardziej dynamiczne cykle koniunkturalne wymagaj\u0105 \u015bwiadomego zarz\u0105dzania ryzykiem. Nie zmienia to jednak faktu, \u017ce po\u0142\u0105czenie korzystniejszego otoczenia regulacyjnego, relatywnie ni\u017cszych koszt\u00f3w budowy i utrzymuj\u0105cego si\u0119 popytu sprawia, \u017ce Polska staje si\u0119 dzi\u015b realn\u0105 alternatyw\u0105 dla wielu dojrza\u0142ych rynk\u00f3w Europy.<\/p>\n\n\n\n

Polska jako punkt odniesienia dla rynku mieszkaniowego<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Wnioski p\u0142yn\u0105ce z obserwacji rynku s\u0105 jednoznaczne: Polska nie tylko przyci\u0105ga uwag\u0119 mi\u0119dzynarodowego kapita\u0142u, ale coraz cz\u0119\u015bciej staje si\u0119 przyk\u0142adem tego, jak tworzy\u0107 warunki sprzyjaj\u0105ce rozwojowi budownictwa mieszkaniowego. Dzi\u015b o przewadze decyduj\u0105 nie tylko liczby, lecz tak\u017ce tempo dzia\u0142ania, przewidywalno\u015b\u0107 i zdolno\u015b\u0107 do skutecznej realizacji projekt\u00f3w. To w\u0142a\u015bnie te przewagi buduj\u0105 dzi\u015b siln\u0105 pozycj\u0119 polskiego rynku jako jednego z najbardziej atrakcyjnych inwestycyjnie w Europie.<\/p>\n\n\n\n

Zach\u0119camy do lektury pe\u0142nego artyku\u0142u z udzia\u0142em Thomasa Podstawskiego pt. \u201eWillkommen in Polen\u201d, kt\u00f3ry ukaza\u0142 si\u0119 na \u0142amach Immobilien Zeitung. Pobierz publikacj\u0119 \u2193<\/strong><\/p>\n\n\n\n