\n\n\n\n
Gliwice \u2013 miasto, kt\u00f3re przyci\u0105ga nowych mieszka\u0144c\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n
Gliwice to jedno z wi\u0119kszych miast G\u00f3rno\u015bl\u0105sko-Zag\u0142\u0119biowskiej Metropolii, zamieszkane przez ok. 170 tysi\u0119cy os\u00f3b. Przez dekady kojarzono je przede wszystkim z przemys\u0142em, jednak transformacja gospodarcza ostatnich lat nada\u0142a miastu zupe\u0142nie nowy charakter. Dzi\u015b Gliwice to centrum akademickie z Politechnik\u0105 \u015al\u0105sk\u0105, silnym sektorem IT, rozbudowan\u0105 Specjaln\u0105 Stref\u0105 Ekonomiczn\u0105 oraz dobrze rozwini\u0119t\u0105 infrastruktur\u0105 miejsk\u0105.<\/p>\n\n\n\n
Miasto wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 na tle innych o\u015brodk\u00f3w aglomeracji przyzwoit\u0105 komunikacj\u0105 drogow\u0105 \u2013 Autostrada A1 i A4 sprawiaj\u0105, \u017ce dotarcie do Katowic, Wroc\u0142awia czy Krakowa jest stosunkowo wygodne. Blisko\u015b\u0107 lotniska w Pyrzowicach i rozbudowana sie\u0107 dr\u00f3g ekspresowych to dodatkowe argumenty dla os\u00f3b prowadz\u0105cych aktywny tryb \u017cycia zawodowego.<\/p>\n\n\n\n
To wszystko sprawia, \u017ce Gliwice przyci\u0105gaj\u0105 zar\u00f3wno student\u00f3w, jak i specjalist\u00f3w z sektora nowoczesnych us\u0142ug, a popyt na mieszkania - szczeg\u00f3lnie w segmencie ma\u0142ych i \u015brednich lokali - utrzymuje si\u0119 na sta\u0142ym poziomie.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\n
Zalety i wady \u017cycia w Gliwicach<\/h2>\n\n\n\n
Ka\u017cde miasto ma swoje mocne i s\u0142abe strony, i Gliwice nie s\u0105 tu wyj\u0105tkiem. Warto spojrze\u0107 na nie trze\u017awo, zanim podejmie si\u0119 decyzj\u0119 o zakupie nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n
Co przemawia za Gliwicami:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Jednym z wyra\u017anych atut\u00f3w jest cena nieruchomo\u015bci - mimo wzrost\u00f3w w ostatnich latach, Gliwice pozostaj\u0105 wyra\u017anie ta\u0144sze od Krakowa, Wroc\u0142awia czy Tr\u00f3jmiasta. Miasto oferuje przyzwoite zaplecze kulturalne i rekreacyjne: parki, tereny nad Kana\u0142em Gliwickim, galerie handlowe, kina i teatry. Rynek pracy jest zr\u00f3\u017cnicowany - obok sektora przemys\u0142owego dynamicznie rozwijaj\u0105 si\u0119 bran\u017ce technologiczne i us\u0142ugowe. Dla rodzin z dzie\u0107mi istotna jest g\u0119sta sie\u0107 szk\u00f3\u0142 i przedszkoli, a koszty \u017cycia s\u0105 wyra\u017anie ni\u017csze ni\u017c w wi\u0119kszych metropoliach.<\/p>\n\n\n\n Gliwice to miasto o wyra\u017anie zr\u00f3\u017cnicowanej strukturze dzielnic. Wyb\u00f3r lokalizacji ma bezpo\u015bredni wp\u0142yw nie tylko na komfort codziennego \u017cycia, ale i na cen\u0119, kt\u00f3r\u0105 przyjdzie zap\u0142aci\u0107 za metr kwadratowy. [LINK: Gdzie zamieszkac w gliwicach<\/a>]<\/p>\n\n\n\n \u015ar\u00f3dmie\u015bcie<\/strong> to historyczne centrum z reprezentacyjn\u0105 architektur\u0105, blisko\u015bci\u0105 urz\u0119d\u00f3w, restauracji i punkt\u00f3w us\u0142ugowych. To jednocze\u015bnie najdro\u017cszy rejon miasta \u2013 ceny osi\u0105gaj\u0105 tam \u015brednio ok. 11 000 z\u0142 za metr kwadratowy.<\/p>\n\n\n\n Szobiszowice i Zatorze<\/strong> to dzielnice ciesz\u0105ce si\u0119 rosn\u0105cym zainteresowaniem, szczeg\u00f3lnie w\u015br\u00f3d os\u00f3b szukaj\u0105cych lokalizacji blisko centrum, lecz w nieco spokojniejszym otoczeniu. Szobiszowice odnotowa\u0142y w ostatnim czasie jeden z najwy\u017cszych wzrost\u00f3w cen w mie\u015bcie. ok. 10.500 z\u0142\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n Sikornik<\/strong> to dzielnica z dobrze rozwini\u0119t\u0105 infrastruktur\u0105, popularna w\u015br\u00f3d rodzin \u2013 blisko\u015b\u0107 szk\u00f3\u0142 i teren\u00f3w zielonych czyni j\u0105 atrakcyjn\u0105, przy cenach oscyluj\u0105cych wok\u00f3\u0142 ok. 9 500 z\u0142\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n \u0141ab\u0119dy<\/strong> to dzielnica bardziej oddalona od centrum, z wyra\u017anie przemys\u0142ow\u0105 przesz\u0142o\u015bci\u0105. Mimo to przyci\u0105ga osoby szukaj\u0105ce ta\u0144szych lokali z dost\u0119pem do teren\u00f3w zielonych. ok. 9500 z\u0142\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n Ligota Zabrska i Stare Gliwice<\/strong> to atrakcyjne obszary, gdzie nadal mo\u017cna znale\u017a\u0107 stosunkowo przyst\u0119pne ceny \u2013 szczeg\u00f3lnie zielona Ligota Zabrska blisko Areny Gliwice, gdzie stawki nale\u017c\u0105 do ni\u017cszych w ca\u0142ym mie\u015bcie. ok. 9400 z\u0142\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n W\u00f3jtowa Wie\u015b<\/strong> to z kolei jeden z dro\u017cszych rejon\u00f3w, z cenami przekraczaj\u0105cymi 11 000 z\u0142\/m\u00b2 \u2013 presti\u017cowy charakter tej lokalizacji przyci\u0105ga zamo\u017cniejszych nabywc\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n Okolice Politechniki \u015al\u0105skiej<\/strong> ciesz\u0105 si\u0119 szczeg\u00f3lnym zainteresowaniem inwestor\u00f3w nastawionych na wynajem \u2013 blisko\u015b\u0107 uczelni zapewnia sta\u0142y nap\u0142yw najemc\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n So\u015bnica<\/strong> to opcja dla os\u00f3b z ograniczonym bud\u017cetem \u2013 ceny zaczynaj\u0105 si\u0119 tu od ok. 8 500 z\u0142\/m\u00b2, a przy metra\u017cu 45\u201355 m\u00b2 ca\u0142kowity koszt zakupu mo\u017ce zmie\u015bci\u0107 si\u0119 poni\u017cej 500 000 z\u0142.<\/p>\n\n\n\n Odpowied\u017a na to pytanie zale\u017cy przede wszystkim od tego, czy szukamy mieszkania na rynku wt\u00f3rnym, czy pierwotnym, a w dalszej kolejno\u015bci \u2013 od dzielnicy, standardu i metra\u017cu.<\/p>\n\n\n\n Na rynku wt\u00f3rnym \u015brednia cena metra kwadratowego w Gliwicach oscyluje obecnie wok\u00f3\u0142 8000z\u0142\/m\u00b2, cho\u0107 zakres jest bardzo szeroki. Mieszkania z wielkiej p\u0142yty pochodz\u0105ce z lat 70. i 80. mo\u017cna znale\u017a\u0107 ju\u017c od ok. 5 500 z\u0142\/m\u00b2, natomiast zadbane lokale w kamienicach lub po gruntownym remoncie wyceniane s\u0105 wyra\u017anie wy\u017cej.<\/p>\n\n\n\n Najdro\u017cszy jest \u015ar\u00f3dmie\u015bcie<\/strong> \u2013 \u015brednia ok. 11 000 z\u0142\/m\u00b2, przy zakresie od 9 600 do 13 300 z\u0142\/m\u00b2. Niemal r\u00f3wnie droga jest W\u00f3jtowa Wie\u015b<\/strong> \u2013 ok. 11 400 z\u0142\/m\u00b2 (10 600\u201312 130 z\u0142\/m\u00b2), b\u0119d\u0105ca jedn\u0105 z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w\u015br\u00f3d zamo\u017cniejszych kupuj\u0105cych.<\/p>\n\n\n\n Szobiszowice<\/strong> to dzielnica, kt\u00f3ra w ostatnich latach zyska\u0142a na warto\u015bci w wyj\u0105tkowo dynamicznym tempie \u2013 wzrost cen si\u0119gn\u0105\u0142 nawet 39\u201340% rok do roku, a \u015brednia zbli\u017ca si\u0119 do 10 500 z\u0142\/m\u00b2. Zatorze<\/strong> utrzymuje podobny poziom \u2013 ok. 10 200 z\u0142\/m\u00b2. Trynek<\/strong> i okolice Politechniki \u015al\u0105skiej<\/strong> plasuj\u0105 si\u0119 w okolicach 10 400 z\u0142\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n W \u015brodku stawki znajduj\u0105 si\u0119 \u0141ab\u0119dy<\/strong> (ok. 9 900 z\u0142\/m\u00b2), Sikornik<\/strong> (ok. 9 700 z\u0142\/m\u00b2) i Stare Gliwice<\/strong> (ok. 9 500 z\u0142\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n Najbardziej przyst\u0119pne ceny odnotowuje Ligota Zabrska<\/strong> \u2013 ok. 9 300 z\u0142\/m\u00b2, przy zakresie od 7 990 z\u0142\/m\u00b2 wzwy\u017c \u2013 oraz So\u015bnica<\/strong>, gdzie wej\u015bcie w rynek zaczyna si\u0119 od ok. 8 500 z\u0142\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n Warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, \u017ce podane stawki dotycz\u0105 ofert rynkowych \u2013 ceny transakcyjne, po negocjacjach, bywaj\u0105 kilka procent ni\u017csze, zw\u0142aszcza w przypadku lokali wymagaj\u0105cych remontu.<\/p>\n\n\n\n Nowe budownictwo w Gliwicach wyceniane jest wyra\u017anie wy\u017cej ni\u017c rynek wt\u00f3rny \u2013 stawki wahaj\u0105 si\u0119 w przedziale od ok. 8 100 do ponad 10 000 z\u0142\/m\u00b2, a w niekt\u00f3rych lokalizacjach przekraczaj\u0105 ten pu\u0142ap.<\/p>\n\n\n\n \u017beby to zobrazowa\u0107, mo\u017cna przyjrze\u0107 si\u0119 przyk\u0142adowi nowego osiedla powstaj\u0105cego przy ul. G\u00f3rnej w Gliwicach. Cennik dost\u0119pnych lokali pokazuje, \u017ce ceny r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od metra\u017cu, liczby pokoi i pi\u0119tra.<\/p>\n\n\n\n Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 41 m\u00b2 na parterze mo\u017cna naby\u0107 w cenie ok. 8 850 z\u0142\/m\u00b2, co daje \u0142\u0105czny koszt rz\u0119du 360 000\u2013365 000 z\u0142. Mniejsza kawalerka o powierzchni niespe\u0142na 26 m\u00b2 \u2013 r\u00f3wnie\u017c na parterze \u2013 wyceniana jest na ok. 9 500 z\u0142\/m\u00b2, co przek\u0142ada si\u0119 na ca\u0142kowity koszt ok. 243 000 z\u0142. To stosunkowo przyst\u0119pny punkt wej\u015bcia dla inwestora nastawionego na wynajem.<\/p>\n\n\n\n Nieco dro\u017cej wypadaj\u0105 mieszkania na wy\u017cszych kondygnacjach. Lokal dwupokojowy o metra\u017cu ok. 37 m\u00b2 na trzecim pi\u0119trze kosztuje ok. 9 950 z\u0142\/m\u00b2, a wi\u0119c \u0142\u0105cznie ok. 370 000 z\u0142. Kawalerki na czwartym pi\u0119trze o powierzchni ok. 30 m\u00b2 osi\u0105gaj\u0105 cen\u0119 rz\u0119du 10 350 z\u0142\/m\u00b2, czyli ca\u0142kowity koszt w granicach 313 000\u2013317 000 z\u0142.<\/p>\n\n\n\n W ofercie pojawiaj\u0105 si\u0119 te\u017c promocyjne ceny \u2013 przyk\u0142adowo mieszkanie trzypokojowe o powierzchni ok. 53 m\u00b2 na pierwszym pi\u0119trze wycenione zosta\u0142o w ramach promocji na 7 999 z\u0142\/m\u00b2, co daje ok. 422 000 z\u0142, czyli ok. 45 000 z\u0142 taniej ni\u017c w regularnym cenniku. Wi\u0119kszy lokal trzypokojowy (ok. 57 m\u00b2) na trzecim pi\u0119trze kosztuje ju\u017c ok. 9 400 z\u0142\/m\u00b2 \u2013 \u0142\u0105cznie ok. 535 000 z\u0142. Natomiast mieszkanie czteropokojowe o metra\u017cu ok. 64 m\u00b2 na drugim pi\u0119trze wycenione jest na ok. 8 900 z\u0142\/m\u00b2, co daje ca\u0142kowity koszt rz\u0119du 571 000 z\u0142.<\/p>\n\n\n\n Z powy\u017cszych przyk\u0142ad\u00f3w wida\u0107 wyra\u017an\u0105 zasad\u0119: wy\u017csze pi\u0119tra kosztuj\u0105 zazwyczaj o ok. 300\u2013500 z\u0142\/m\u00b2 wi\u0119cej ni\u017c parter, a stawki w nowym budownictwie mieszcz\u0105 si\u0119 w przedziale ok. 8 000\u201310 350 z\u0142\/m\u00b2 w zale\u017cno\u015bci od standardu i lokalizacji lokalu w obr\u0119bie budynku.<\/p>\n\n\n\n Cena zakupu to tylko cz\u0119\u015b\u0107 rachunku. R\u00f3wnie wa\u017cne s\u0105 miesi\u0119czne koszty utrzymania, kt\u00f3re w przypadku Gliwic kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co.<\/p>\n\n\n\n Czynsz komunalny (administracyjny) wynosi ok. 5,50 z\u0142 za metr kwadratowy miesi\u0119cznie. Dla mieszkania o powierzchni 50 m\u00b2 oznacza to ok. 275 z\u0142 miesi\u0119cznie samego czynszu, zanim doliczymy media.<\/p>\n\n\n\n Koszty medi\u00f3w \u2013 woda, pr\u0105d, ogrzewanie, wyw\u00f3z \u015bmieci \u2013 dla trzyosobowej rodziny zamieszkuj\u0105cej lokal o standardowym metra\u017cu zamykaj\u0105 si\u0119 zazwyczaj w przedziale 400\u2013700 z\u0142 miesi\u0119cznie, w zale\u017cno\u015bci od sezonu i sposobu ogrzewania.<\/p>\n\n\n\n \u0141\u0105cznie miesi\u0119czne koszty utrzymania mieszkania dla trzyosobowej rodziny szacuje si\u0119 na ok. 1 333 z\u0142. To warto\u015b\u0107 orientacyjna \u2013 indywidualne wydatki mog\u0105 si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0107 w zale\u017cno\u015bci od standardu budynku, jego wieku, efektywno\u015bci energetycznej oraz stylu \u017cycia domownik\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n Warto przy zakupie zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na termomodernizacj\u0119 budynku i spos\u00f3b rozliczenia koszt\u00f3w ogrzewania \u2013 r\u00f3\u017cnice mi\u0119dzy najstarszymi kamienicami a nowymi budynkami w standardzie deweloperskim potrafi\u0105 by\u0107 znacz\u0105ce.<\/p>\n\n\n\n Dla inwestor\u00f3w nastawionych na przych\u00f3d z najmu Gliwice oferuj\u0105 kilka interesuj\u0105cych nisz.<\/p>\n\n\n\n Najwi\u0119kszy i najbardziej stabilny popyt dotyczy ma\u0142ych mieszka\u0144<\/strong> \u2013 kawalerek i lokali dwupokojowych. G\u0142\u00f3wna grupa najemc\u00f3w to studenci Politechniki \u015al\u0105skiej oraz pracownicy firm dzia\u0142aj\u0105cych w ramach Specjalnej Strefy Ekonomicznej i sektora IT. Obydwie grupy generuj\u0105 popyt przez ca\u0142y rok, cho\u0107 studenci skupiaj\u0105 si\u0119 g\u0142\u00f3wnie wok\u00f3\u0142 kampusu uczelnianego.<\/p>\n\n\n\n W zale\u017cno\u015bci od lokalizacji kawalerka o powierzchni ok. 30 m\u00b2 mo\u017ce generowa\u0107 przych\u00f3d z najmu rz\u0119du 1700\u20132 500 z\u0142 miesi\u0119cznie. Przy zakupie lokalu za ok. 313 000 z\u0142 (jak w przytoczonym wcze\u015bniej przyk\u0142adzie nowego budownictwa) i przychodzie na poziomie 2 200 z\u0142 brutto, roczny zwrot z inwestycji przed kosztami wynosi ok. 8,4%. To wynik stosunkowo atrakcyjny jak na obecne warunki rynkowe, cho\u0107 nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 o kosztach zarz\u0105dzania, amortyzacji i ewentualnych przerwach w wynajmie.<\/p>\n\n\n\n Rynek wt\u00f3rny daje mo\u017cliwo\u015b\u0107 osi\u0105gni\u0119cia wy\u017cszej rentowno\u015bci przy ni\u017cszym koszcie wej\u015bcia, lecz wi\u0105\u017ce si\u0119 z ryzykiem koszt\u00f3w remontu i ni\u017cszego standardu wyko\u0144czenia, co mo\u017ce ogranicza\u0107 grup\u0119 potencjalnych najemc\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n To pytanie, na kt\u00f3re nie ma jednej obiektywnie s\u0142usznej odpowiedzi \u2013 zale\u017cy od sytuacji konkretnej osoby. Mo\u017cna jednak wskaza\u0107 kilka okoliczno\u015bci, kt\u00f3re sprzyjaj\u0105 podj\u0119ciu decyzji w\u0142a\u015bnie teraz.<\/p>\n\n\n\n Rynek jest w fazie stabilizacji, ale ceny nie cofaj\u0105 si\u0119.<\/strong> Po dynamicznych wzrostach z lat 2021\u20132023 tempo przyrostu cen wyra\u017anie wyhamowa\u0142o. Nie oznacza to jednak korekty \u2013 w wi\u0119kszo\u015bci dzielnic ceny utrzymuj\u0105 si\u0119 na plateau lub rosn\u0105 w bardziej umiarkowanym tempie. Wyj\u0105tkiem s\u0105 lokalizacje takie jak Szobiszowice, gdzie wzrosty wci\u0105\u017c s\u0105 wyra\u017ane. Kto liczy na powr\u00f3t cen sprzed kilku lat, raczej b\u0119dzie czeka\u0142 zbyt d\u0142ugo.<\/p>\n\n\n\n Osoby z wk\u0142adem w\u0142asnym maj\u0105 dzi\u015b realn\u0105 przewag\u0119.<\/strong> Ograniczenie poda\u017cy taniego finansowania sprawi\u0142o, \u017ce rynek sta\u0142 si\u0119 mniej spekulacyjny. Kupuj\u0105cy z got\u00f3wk\u0105 lub solidnym wk\u0142adem w\u0142asnym s\u0105 w komfortowej pozycji negocjacyjnej, zw\u0142aszcza na rynku wt\u00f3rnym.<\/p>\n\n\n\n Nowe budownictwo wchodzi powoli w faz\u0119 wzrostu cen.<\/strong> Koszty materia\u0142\u00f3w i robocizny przek\u0142adaj\u0105 si\u0119 na wy\u017csze wyceny nowych inwestycji. Lokale w inwestycjach aktualnie w sprzeda\u017cy \u2013 szczeg\u00f3lnie te z promocyjnymi cenami \u2013 mog\u0105 okaza\u0107 si\u0119 ta\u0144sze ni\u017c analogiczne mieszkania w inwestycjach, kt\u00f3re pojawi\u0105 si\u0119 na rynku za rok lub dwa.<\/p>\n\n\n\n D\u0142ugoterminowe prognozy dla Gliwic s\u0105 optymistyczne.<\/strong> Miasto przyci\u0105ga inwestor\u00f3w z sektora technologicznego, a rynek pracy dywersyfikuje si\u0119 w kierunku wy\u017cszych wynagrodze\u0144. To podtrzymuje popyt na mieszkania w segmencie middle-market. <\/p>\n\n\n\n Praktyczna zasada:<\/strong> dobry moment na zakup mieszkania to ten, gdy posiadasz stabilne \u017ar\u00f3d\u0142o dochodu, zgromadzony wk\u0142ad w\u0142asny i jasno okre\u015blony cel \u2013 w\u0142asne lokum lub wynajem z konkretnym planem. Czekanie na \"idealny moment\" rynkowy w Gliwicach, tak jak w wi\u0119kszo\u015bci polskich miast, okazuje si\u0119 zazwyczaj strategi\u0105 przegran\u0105. Rynek nie resetuje si\u0119 do poprzednich poziom\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n Je\u015bli spe\u0142niasz te warunki i rozwa\u017casz zakup w Gliwicach \u2013 analiza konkretnej dzielnicy, por\u00f3wnanie ofert rynku wt\u00f3rnego i pierwotnego oraz kalkulacja koszt\u00f3w utrzymania powinny by\u0107 kolejnym krokiem. <\/p>\n\n\n\n Od 30 lat realizujemy inwestycje mieszkaniowe w najwi\u0119kszych polskich miastach. Poznaj nasze aktualne projekty i sprawd\u017a dost\u0119pne mieszkania.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"featured_media":21445,"template":"","blog_categories":[],"class_list":["post-22246","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/22246","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21445"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22246"}],"wp:term":[{"taxonomy":"blog_categories","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/blog_categories?post=22246"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n\n\n\nGdzie najlepiej mieszka\u0107 w Gliwicach? Dzielnice<\/h2>\n\n\n\n
\n\n\n\nIle kosztuje metr kwadratowy w Gliwicach?<\/h2>\n\n\n\n
Rynek wt\u00f3rny<\/h2>\n\n\n\n
Podsumowanie cen:<\/h2>\n\n\n\n
Rynek pierwotny \u2013 Ceny 2026 na przyk\u0142adzie Osiedla Area Park<\/h2>\n\n\n\n
![\"Osiedle](\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/osiedle-area-park-II-w-gliwicach-1024x640.png\")
<\/a>
\n\n\n\nIle kosztuje utrzymanie mieszkania w Gliwicach?<\/h2>\n\n\n\n
\n\n\n\nGliwice pod wynajem \u2013 czy to si\u0119 op\u0142aca?<\/h2>\n\n\n\n
\n\n\n\nKiedy warto kupi\u0107 mieszkanie w Gliwicach?<\/h2>\n\n\n\n
Szukasz mieszkania na \u015al\u0105sku?<\/h2>\n\n\n\n
![\"Osiedle](\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Gliwice-ul.-Gorna-Activ-Investment.jpg\")
<\/a>![\"Katowice,](\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Katowice-Kopalniana-7-3.jpg\")
<\/a>![\"Katowice,](\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Katowice-Nova-Mikolowska-City-Garden.jpg\")
<\/a>