{"id":22719,"date":"2026-08-19T13:10:12","date_gmt":"2026-08-19T13:10:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/?post_type=blog&#038;p=22719"},"modified":"2026-08-20T09:09:54","modified_gmt":"2026-08-20T09:09:54","slug":"ile-kosztuja-mieszkania-2-pokojowe-na-ligocie-zabrskiej-porownanie-cen-w-gliwicach-sierpien-2026","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/blog\/ile-kosztuja-mieszkania-2-pokojowe-na-ligocie-zabrskiej-porownanie-cen-w-gliwicach-sierpien-2026\/","title":{"rendered":"Ile kosztuj\u0105 mieszkania 2-pokojowe na Ligocie Zabrskiej? Por\u00f3wnanie cen w Gliwicach"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Ile kosztuj\u0105 mieszkania 2-pokojowe na Ligocie Zabrskiej? Por\u00f3wnanie cen w Gliwicach [sierpie\u0144 2026]<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ile trzeba dzi\u015b zap\u0142aci\u0107 za mieszkanie 2-pokojowe na Ligocie Zabrskiej w Gliwicach? W analizowanej ofercie nowych inwestycji ceny takich lokali wynosz\u0105 \u015brednio od oko\u0142o 379 do 429 tys. z\u0142. R\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy por\u00f3wnywanymi projektami si\u0119ga wi\u0119c oko\u0142o 50 tys. z\u0142, mimo \u017ce przeci\u0119tna powierzchnia mieszka\u0144 r\u00f3\u017cni si\u0119 o niespe\u0142na 2 m\u00b2 (stan na sierpie\u0144 2026).<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszkania 2-pokojowe nale\u017c\u0105 do najbardziej uniwersalnych lokali na rynku pierwotnym. S\u0105 wybierane przez singli i pary, osoby kupuj\u0105ce pierwsze mieszkanie, a tak\u017ce nabywc\u00f3w poszukuj\u0105cych nieruchomo\u015bci z my\u015bl\u0105 o p\u00f3\u017aniejszym wynajmie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sprawdzili\u015bmy, <strong>ile kosztuj\u0105 mieszkania 2-pokojowe na Ligocie Zabrskiej<\/strong>, jaki maj\u0105 \u015bredni metra\u017c i jak przedstawiaj\u0105 si\u0119 r\u00f3\u017cnice cenowe pomi\u0119dzy aktualnie analizowanymi inwestycjami.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mieszkania 2-pokojowe na Ligocie Zabrskiej - gdzie s\u0105 dost\u0119pne?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ligota Zabrska jest jedn\u0105 z cz\u0119\u015bci Gliwic, w kt\u00f3rych w ostatnich latach rozwija si\u0119 nowa zabudowa mieszkaniowa. W rejonie ulic G\u00f3rnej, Dolnej i \u015bw. J\u00f3zefa realizowane s\u0105 m.in. Osiedle Area Park II, Osiedle Majowe 2.0 oraz S\u0142oneczna Ligota.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W puli mieszka\u0144 S\u0142onecznej Ligoty uwzgl\u0119dnionej w zestawieniu nie ma obecnie lokali 2-pokojowych, dlatego inwestycja nie zosta\u0142a w\u0142\u0105czona do bezpo\u015bredniego por\u00f3wnania tego segmentu.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/mieszkania-na-sprzedaz-gliwice\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"681\" src=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Wiz_1_AreaII-1-1024x681.jpg\" alt=\"Osiedle Area Park II w Gliwicach\" class=\"wp-image-19837\" srcset=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Wiz_1_AreaII-1-1024x681.jpg 1024w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Wiz_1_AreaII-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Wiz_1_AreaII-1-768x511.jpg 768w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Wiz_1_AreaII-1-1536x1022.jpg 1536w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Wiz_1_AreaII-1.jpg 2000w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/mieszkania-na-sprzedaz-gliwice\/\">Osiedle Area Park II w Gliwicach<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/blog\/mieszkania-na-ligocie-zabrskiej-czy-warto-tu-zamieszkac\/\">Je\u017celi przed analiz\u0105 konkretnych ofert chcesz lepiej pozna\u0107 sam\u0105 dzielnic\u0119, warto przeczyta\u0107 r\u00f3wnie\u017c: <strong>\u201eMieszkania na Ligocie Zabrskiej \u2013 czy warto tu zamieszka\u0107?\u201d<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe na Ligocie Zabrskiej?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por\u00f3wnanie aktualnych ofert pokazuje wyra\u017an\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0119 zar\u00f3wno w \u015bredniej cenie ca\u0142ego mieszkania, jak i w cenie jednego metra kwadratowego.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>Inwestycja<\/th><th>\u015aredni metra\u017c<\/th><th>\u015arednia cena mieszkania<\/th><th>\u015arednia cena za m\u00b2<\/th><\/tr><tr><td><strong>Area Park II<\/strong><\/td><td>ok. 39 m\u00b2<\/td><td><strong>ok. 379 tys. z\u0142<\/strong><\/td><td><strong>ok. 9 700 z\u0142\/m\u00b2<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Osiedle Majowe 2.0<\/strong><\/td><td>ok. 41 m\u00b2<\/td><td><strong>ok. 429 tys. z\u0142<\/strong><\/td><td><strong>ok. 10 500 z\u0142\/m\u00b2<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>\u0179r\u00f3d\u0142o: oficjalne strony internetowe deweloper\u00f3w, stan na 19 sierpnia 2026 r.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W przypadku <strong>Area Park II przeci\u0119tne mieszkanie 2-pokojowe ma oko\u0142o 39 m\u00b2 i kosztuje oko\u0142o 379 tys. z\u0142<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W Osiedlu Majowym 2.0 \u015brednia powierzchnia jest nieco wi\u0119ksza \u2013 oko\u0142o 41 m\u00b2 \u2013 natomiast przeci\u0119tna cena analizowanego lokalu wynosi oko\u0142o 429 tys. z\u0142.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Oko\u0142o 50 tys. z\u0142 r\u00f3\u017cnicy przy podobnym metra\u017cu<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najbardziej czyteln\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0119 wida\u0107 w cenie ca\u0142kowitej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przeci\u0119tne mieszkanie 2-pokojowe w Area Park II kosztuje w analizowanej ofercie <strong>oko\u0142o 50 tys. z\u0142 mniej<\/strong> ni\u017c w Osiedlu Majowym 2.0, podczas gdy r\u00f3\u017cnica w \u015bredniej powierzchni wynosi niespe\u0142na 2 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">R\u00f3\u017cnica wyst\u0119puje r\u00f3wnie\u017c w cenie jednostkowej:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Osiedle Area Park II \u2013 oko\u0142o 9 700 z\u0142\/m\u00b2<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Osiedle Majowe 2.0 \u2013 oko\u0142o 10 500 z\u0142\/m\u00b2<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oznacza to oko\u0142o <strong>800 z\u0142 r\u00f3\u017cnicy na ka\u017cdym metrze kwadratowym<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie oznacza to oczywi\u015bcie, \u017ce ka\u017cde mieszkanie w jednej inwestycji b\u0119dzie ta\u0144sze od ka\u017cdego lokalu w drugiej. Por\u00f3wnujemy \u015brednie warto\u015bci dla analizowanych ofert. Przy podejmowaniu decyzji zakupowej nale\u017cy sprawdzi\u0107 konkretny lokal, jego pi\u0119tro, uk\u0142ad, ekspozycj\u0119 oraz powierzchnie dodatkowe<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy oko\u0142o 39 m\u00b2 wystarczy na funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sam metra\u017c nie przes\u0105dza o funkcjonalno\u015bci mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dwa lokale o powierzchni 39 czy 40 m\u00b2 mog\u0105 zapewnia\u0107 zupe\u0142nie inny komfort u\u017cytkowania w zale\u017cno\u015bci od uk\u0142adu pomieszcze\u0144, liczby ci\u0105g\u00f3w komunikacyjnych, kszta\u0142tu salonu czy mo\u017cliwo\u015bci ustawienia pe\u0142nowymiarowej zabudowy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przy wyborze <strong>mieszkania 2-pokojowego w Gliwicach<\/strong> warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przede wszystkim na:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyra\u017anego oddzielenia strefy dziennej od sypialni,<\/li>\n\n\n\n<li>ustawno\u015b\u0107 salonu z aneksem kuchennym,<\/li>\n\n\n\n<li>miejsce na st\u00f3\u0142 lub niewielk\u0105 jadalni\u0119,<\/li>\n\n\n\n<li>mo\u017cliwo\u015b\u0107 wykonania pe\u0142nowymiarowej zabudowy w sypialni lub przedpokoju,<\/li>\n\n\n\n<li>dost\u0119p do balkonu lub innej przestrzeni zewn\u0119trznej,<\/li>\n\n\n\n<li>liczb\u0119 \u015bcian umo\u017cliwiaj\u0105cych funkcjonalne ustawienie mebli.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W przypadku mniejszych mieszka\u0144 <strong>dobry projekt mo\u017ce mie\u0107 wi\u0119ksze znaczenie ni\u017c dodatkowy metr powierzchni<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/mieszkania-na-sprzedaz-gliwice\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"640\" src=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/osiedle-area-park-II-w-gliwicach-1-1024x640.png\" alt=\"osiedle area park II w gliwicach\" class=\"wp-image-21259\" srcset=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/osiedle-area-park-II-w-gliwicach-1-1024x640.png 1024w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/osiedle-area-park-II-w-gliwicach-1-300x188.png 300w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/osiedle-area-park-II-w-gliwicach-1-768x480.png 768w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/osiedle-area-park-II-w-gliwicach-1.png 1080w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/mieszkania-na-sprzedaz-gliwice\/\"><em>Osiedle Area Park II w Gliwicach<\/em><\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dla kogo mieszkanie 2-pokojowe na Ligocie Zabrskiej?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszkania 2-pokojowe s\u0105 jednym z najbardziej elastycznych segment\u00f3w rynku mieszkaniowego.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pierwsze mieszkanie<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla singla lub pary dwa pokoje pozwalaj\u0105 oddzieli\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 dzienn\u0105 od sypialni, a jednocze\u015bnie utrzyma\u0107 powierzchni\u0119 i cen\u0119 na poziomie znacznie ni\u017cszym ni\u017c przy typowym mieszkaniu 3-pokojowym.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z tego powodu jest to cz\u0119sty wyb\u00f3r os\u00f3b, kt\u00f3re kupuj\u0105 <strong>pierwsze mieszkanie w Gliwicach<\/strong> i nie potrzebuj\u0105 jeszcze wi\u0119kszego metra\u017cu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mieszkanie dla pary<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Powierzchnia oko\u0142o 39-41 m\u00b2 mo\u017ce zapewni\u0107 parze pe\u0142nowarto\u015bciowy salon z aneksem kuchennym, oddzieln\u0105 sypialni\u0119, \u0142azienk\u0119 i przestrze\u0144 do przechowywania.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Warto zwraca\u0107 uwag\u0119 przede wszystkim na uk\u0142ad, poniewa\u017c przy stosunkowo niewielkiej powierzchni ka\u017cdy metr komunikacji wp\u0142ywa na rzeczywist\u0105 przestrze\u0144 u\u017cytkow\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zakup inwestycyjny<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieszkanie 2-pokojowe mo\u017ce by\u0107 r\u00f3wnie\u017c analizowane jako nieruchomo\u015b\u0107 przeznaczona pod wynajem.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W przypadku Ligoty Zabrskiej argumentami lokalizacyjnymi s\u0105 m.in. dost\u0119p do g\u0142\u00f3wnych tras, niewielka odleg\u0142o\u015b\u0107 od innych cz\u0119\u015bci Gliwic oraz obecno\u015b\u0107 w otoczeniu takich punkt\u00f3w jak PreZero Arena Gliwice czy Politechnika \u015al\u0105ska.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie oznacza to automatycznie okre\u015blonej rentowno\u015bci inwestycji. Przed zakupem pod wynajem nale\u017cy osobno przeanalizowa\u0107 cen\u0119 zakupu, mo\u017cliw\u0105 stawk\u0119 najmu, koszty eksploatacyjne i potencjalny okres pustostanu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Osiedle Area Park II - mieszkania 2-pokojowe od oko\u0142o 39 m\u00b2<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W <strong>Osiedlu Area Park II<\/strong> mieszkania 2-pokojowe nale\u017c\u0105 do mniejszych lokali dost\u0119pnych w inwestycji.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla kupuj\u0105cych istotna mo\u017ce by\u0107 przede wszystkim relacja metra\u017cu do ceny. W analizowanej puli przeci\u0119tny lokal 2-pokojowy ma oko\u0142o <strong>39 m\u00b2 i kosztuje oko\u0142o 379 tys. z\u0142<\/strong>, przy \u015bredniej cenie oko\u0142o <strong>9 700 z\u0142\/m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na tle por\u00f3wnywanej oferty Osiedla Majowego 2.0 oznacza to ni\u017csz\u0105 zar\u00f3wno \u015bredni\u0105 cen\u0119 za metr, jak i ca\u0142kowity koszt zakupu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osiedle Area Park II jest jednocze\u015bnie wi\u0119kszym projektem osiedlowym. W czterech budynkach zaplanowano \u0142\u0105cznie 136 mieszka\u0144, a na terenie inwestycji przewidziano m.in. rozbudowane nasadzenia zieleni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na dachach budynk\u00f3w zaplanowano r\u00f3wnie\u017c instalacje fotowoltaiczne o mocy 10 kW, produkuj\u0105ce energi\u0119 wykorzystywan\u0105 na potrzeby infrastruktury wsp\u00f3lnej danego budynku, m.in. windy, o\u015bwietlenia czy wybranych urz\u0105dze\u0144 technicznych.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla kupuj\u0105cego oznacza to, \u017ce przy por\u00f3wnywaniu cen warto analizowa\u0107 nie tylko sam lokal, lecz tak\u017ce <strong>standard ca\u0142ej inwestycji i rozwi\u0105zania wp\u0142ywaj\u0105ce na p\u00f3\u017aniejsze u\u017cytkowanie nieruchomo\u015bci<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy warto kupi\u0107 mieszkanie 2-pokojowe na Ligocie Zabrskiej?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u017celi kryterium jest zakup <strong>nowego mieszkania 2-pokojowego w Gliwicach poza \u015bcis\u0142ym centrum<\/strong>, Ligota Zabrska jest lokalizacj\u0105 wart\u0105 uwzgl\u0119dnienia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na jej korzy\u015b\u0107 dzia\u0142a rozw\u00f3j nowego budownictwa, dost\u0119p do miejskiej infrastruktury oraz mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyboru pomi\u0119dzy inwestycjami o r\u00f3\u017cnym standardzie i poziomie cen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W analizowanej ofercie r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy przeci\u0119tnymi cenami mieszka\u0144 2-pokojowych wynosi oko\u0142o <strong>50 tys. z\u0142<\/strong>, mimo stosunkowo niewielkiej r\u00f3\u017cnicy powierzchni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pod wzgl\u0119dem \u015bredniej ceny za metr r\u00f3wnie\u017c wyst\u0119puje zauwa\u017calna r\u00f3\u017cnica - oko\u0142o <strong>9 700 z\u0142\/m\u00b2 w Area Park II wobec oko\u0142o 10 500 z\u0142\/m\u00b2 w Osiedlu Majowym 2.0<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla kupuj\u0105cego nie powinien to by\u0107 jednak jedyny argument.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przed decyzj\u0105 warto por\u00f3wna\u0107 konkretne uk\u0142ady mieszka\u0144, pi\u0119tro, ekspozycj\u0119, balkon, standard cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych oraz ca\u0142kowity koszt zakupu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Je\u017celi szukasz mieszkania 2-pokojowego na Ligocie Zabrskiej, sprawd\u017a aktualne lokale dost\u0119pne w Osiedlu Area Park II i por\u00f3wnaj ich ceny, metra\u017ce oraz uk\u0142ady.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Q&amp;A - mieszkania 2-pokojowe na Ligocie Zabrskiej<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe na Ligocie Zabrskiej?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W analizowanej ofercie przeci\u0119tne ceny nowych mieszka\u0144 2-pokojowych wynosz\u0105 oko\u0142o <strong>380-430 tys. z\u0142<\/strong>. Ostateczna cena zale\u017cy od inwestycji oraz parametr\u00f3w konkretnego lokalu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ile kosztuje metr mieszkania 2-pokojowego na Ligocie Zabrskiej?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W analizowanych inwestycjach \u015brednie ceny wynosz\u0105 oko\u0142o <strong>9 700-10 500 z\u0142\/m\u00b2<\/strong>. Na Osiedlu Area Park II jest to oko\u0142o 9 700 z\u0142\/m\u00b2, a w Osiedlu Majowym 2.0 oko\u0142o 10 500 z\u0142\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Gdzie mieszkanie 2-pokojowe na Ligocie Zabrskiej ma najni\u017csz\u0105 \u015bredni\u0105 cen\u0119?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W analizowanej ofercie <strong>Osiedla Area Park II ma ni\u017csz\u0105 zar\u00f3wno \u015bredni\u0105 cen\u0119 ca\u0142ego mieszkania 2-pokojowego, jak i \u015bredni\u0105 cen\u0119 za metr kwadratowy<\/strong> ni\u017c Osiedle Majowe 2.0.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Jaki metra\u017c maj\u0105 mieszkania 2-pokojowe na Ligocie Zabrskiej?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W por\u00f3wnywanych ofertach przeci\u0119tne mieszkanie 2-pokojowe ma oko\u0142o <strong>39-41 m\u00b2<\/strong>. Na Osiedlu Area Park II \u015brednia wynosi oko\u0142o 39 m\u00b2, a w Osiedlu Majowym 2.0 oko\u0142o 41 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy mieszkanie 2-pokojowe jest dobrym pierwszym mieszkaniem?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla singla lub pary funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe mo\u017ce by\u0107 dobrym rozwi\u0105zaniem, poniewa\u017c pozwala oddzieli\u0107 sypialni\u0119 od strefy dziennej, a jednocze\u015bnie zwykle wymaga ni\u017cszego bud\u017cetu ni\u017c mieszkanie 3-pokojowe. Przy wyborze warto zwr\u00f3ci\u0107 szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119 na funkcjonalno\u015b\u0107 uk\u0142adu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy warto kupi\u0107 mieszkanie 2-pokojowe na Ligocie Zabrskiej pod wynajem?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Taki zakup mo\u017ce by\u0107 wart analizy ze wzgl\u0119du na lokalizacj\u0119 w Gliwicach, dost\u0119p do g\u0142\u00f3wnych tras oraz blisko\u015b\u0107 istotnych punkt\u00f3w miasta. Nie nale\u017cy jednak ocenia\u0107 inwestycji wy\u0142\u0105cznie na podstawie lokalizacji. Przed zakupem trzeba zestawi\u0107 cen\u0119 nieruchomo\u015bci z mo\u017cliwym czynszem najmu, kosztami eksploatacyjnymi oraz innymi kosztami w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Por\u00f3wnanie cen przygotowano wed\u0142ug stanu na 19 sierpnia 2026 roku na podstawie ofert publikowanych na oficjalnych stronach internetowych deweloper\u00f3w dla inwestycji Area Park II, S\u0142oneczna Ligota i Osiedle Majowe 2.0. Analiza obejmuje \u0142\u0105cznie 106 mieszka\u0144. Warto\u015bci zosta\u0142y zaokr\u0105glone dla wi\u0119kszej czytelno\u015bci. Ceny oraz dost\u0119pno\u015b\u0107 poszczeg\u00f3lnych lokali mog\u0105 ulega\u0107 zmianom.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Szukasz mieszkania na \u015al\u0105sku?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Skontaktuj si\u0119 z naszym biurem sprzeda\u017cy mieszka\u0144: Tel. <strong><a href=\"tel:327453167\">32 745 31 67<\/a><\/strong>. Sprawd\u017a dost\u0119pna ofert\u0119 naszych mieszka\u0144 w Gliwicach i Katowicach.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Od 30 lat realizujemy inwestycje mieszkaniowe w najwi\u0119kszych polskich miastach. Poznaj nasze aktualne projekty i sprawd\u017a dost\u0119pne mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/mieszkania\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"888\" height=\"888\" data-id=\"20916\" src=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Gliwice-ul.-Gorna-Activ-Investment.jpg\" alt=\"Osiedle Area Park II, Gliwice, ul. G\u00f3rna Activ Investment\" class=\"wp-image-20916\" srcset=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Gliwice-ul.-Gorna-Activ-Investment.jpg 888w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Gliwice-ul.-Gorna-Activ-Investment-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Gliwice-ul.-Gorna-Activ-Investment-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Gliwice-ul.-Gorna-Activ-Investment-768x768.jpg 768w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Gliwice-ul.-Gorna-Activ-Investment-45x45.jpg 45w\" sizes=\"auto, (max-width: 888px) 100vw, 888px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Gliwice, ul. G\u00f3rna <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/mieszkania\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"888\" height=\"888\" data-id=\"20918\" src=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Katowice-Kopalniana-7-3.jpg\" alt=\"Katowice, ul. Kopalniana 7 | Activ Investment\" class=\"wp-image-20918\" srcset=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Katowice-Kopalniana-7-3.jpg 888w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Katowice-Kopalniana-7-3-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Katowice-Kopalniana-7-3-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Katowice-Kopalniana-7-3-768x768.jpg 768w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Katowice-Kopalniana-7-3-45x45.jpg 45w\" sizes=\"auto, (max-width: 888px) 100vw, 888px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Kopalniana 7, Katowice<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/mieszkania\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"888\" height=\"888\" data-id=\"20920\" src=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Katowice-Nova-Mikolowska-City-Garden.jpg\" alt=\"Katowice, Nova Miko\u0142owska City Garden | Activ Investment\" class=\"wp-image-20920\" srcset=\"https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Katowice-Nova-Mikolowska-City-Garden.jpg 888w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Katowice-Nova-Mikolowska-City-Garden-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Katowice-Nova-Mikolowska-City-Garden-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Katowice-Nova-Mikolowska-City-Garden-768x768.jpg 768w, https:\/\/www.activ-investment.eu\/wp-content\/uploads\/Katowice-Nova-Mikolowska-City-Garden-45x45.jpg 45w\" sizes=\"auto, (max-width: 888px) 100vw, 888px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Nova Miko\u0142owska: City Garden, Katowice<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"featured_media":21251,"template":"","blog_categories":[],"class_list":["post-22719","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/22719","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21251"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22719"}],"wp:term":[{"taxonomy":"blog_categories","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/blog_categories?post=22719"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}