{"id":5970,"date":"2022-05-18T10:03:00","date_gmt":"2022-05-18T10:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/?post_type=blog&p=5970"},"modified":"2024-08-08T09:24:49","modified_gmt":"2024-08-08T09:24:49","slug":"mieszkanie-od-dewelopera-czy-mieszkanie-z-rynku-wtornego","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/blog\/mieszkanie-od-dewelopera-czy-mieszkanie-z-rynku-wtornego\/","title":{"rendered":"Mieszkanie od dewelopera czy mieszkanie z rynku wt\u00f3rnego. Co wybra\u0107?"},"content":{"rendered":"\n

Mieszkanie od dewelopera czy mieszkanie z rynku wt\u00f3rnego. Co wybra\u0107? Ka\u017cda opcja ma swoje wady i zalety. Przed zakupem mieszkania trzeba rozwa\u017cy\u0107 wszystkie za i przeciw. Poni\u017cej przedstawiamy par\u0119 wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re mamy nadzieje, pomog\u0105 w podj\u0119ciu decyzji.<\/p>\n\n\n\n

Mieszkanie od dewelopera<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nowoczesne rozwi\u0105zania i wysoki standard<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Deweloperzy oferuj\u0105 mieszkania w nowo wybudowanych budynkach, kt\u00f3re s\u0105 wyposa\u017cone w nowoczesne rozwi\u0105zania i wysoki standard wyko\u0144czenia. Mo\u017cesz oczekiwa\u0107 nowoczesnej architektury, nowych instalacji, energooszcz\u0119dno\u015bci oraz materia\u0142\u00f3w wyko\u0144czeniowych najwy\u017cszej jako\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Personalizacja<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Kupuj\u0105c mieszkanie od dewelopera, masz cz\u0119sto mo\u017cliwo\u015b\u0107 wprowadzania zmian lokatorskich na etapie budowy lub mo\u017cesz je samodzielnie wprowadzi\u0107 po odbiorze kluczy. Przerobienie mieszkania w stanie deweloperskim, gdy nie ma w nim pod\u0142\u00f3g i mebli jest znacznie \u0142atwiejsze i ta\u0144sze ni\u017c w przypadku mieszka\u0144 ju\u017c urz\u0105dzonych. Aran\u017cacja i urz\u0105dzanie mieszkania od pocz\u0105tku, dale Ci niesko\u0144czone mo\u017cliwo\u015bci dostosowania wymarzonego M do w\u0142asnych potrzeb i upodoba\u0144.<\/p>\n\n\n\n

Gwarancje i bezpiecze\u0144stwo<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Deweloperzy cz\u0119sto udzielaj\u0105 gwarancji na wyko\u0144czenie mieszkania oraz cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne w budynku. Oznacza to, \u017ce w przypadku ewentualnych wad, deweloper b\u0119dzie odpowiedzialny za ich napraw\u0119. Ponadto, kupuj\u0105c mieszkanie od dewelopera, masz pewno\u015b\u0107, \u017ce wszystkie niezb\u0119dne formalno\u015bci prawne zosta\u0142y spe\u0142nione, a budynek jest zgodny z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami budowlanymi.<\/p>\n\n\n\n

Nowe osiedle i infrastruktura<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Nowoczesne budownictwo zdecydowanie daje komfort \u017cycia. Przepisy prawne narzucaj\u0105 wr\u0119cz zapewnienie takich udogodnie\u0144 jak np. dost\u0119p do miejsc parkingowych, placu zabaw, mo\u017cliwo\u015b\u0107 instalacji \u0142adowarki do samochodu elektrycznego czy monta\u017c paneli fotowoltaicznych, z kt\u00f3rych energii mog\u0105 by\u0107 zasilane cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne budynku co przek\u0142ada si\u0119 na ni\u017cszy czynsz.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Inwestycja i potencjalny zysk<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Zakup mieszkania od dewelopera mo\u017ce by\u0107 tak\u017ce rozwa\u017cany jako forma inwestycji. Je\u015bli kupujesz w dobrej lokalizacji lub na rynku nieruchomo\u015bci o wysokim popycie, istnieje szansa na wzrost warto\u015bci nieruchomo\u015bci w przysz\u0142o\u015bci, co mo\u017ce przynie\u015b\u0107 potencjalny zysk, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 j\u0105 sprzeda\u0107 lub wynaj\u0105\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Mieszkanie z rynku wt\u00f3rnego czy pierwotnego. Co wybra\u0107 ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Decyzja mi\u0119dzy mieszkaniem z rynku wt\u00f3rnego a pierwotnego zale\u017cy od indywidualnych preferencji, potrzeb i okoliczno\u015bci. Oto kilka czynnik\u00f3w, kt\u00f3re warto wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 przy wyborze:<\/p>\n\n\n\n

Cena<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Mieszkania z rynku wt\u00f3rnego cz\u0119sto s\u0105 ta\u0144sze ni\u017c te z rynku pierwotnego. Ale to tylko pozorne. Wiele mieszka\u0144 wymaga du\u017cych nak\u0142ad\u00f3w finansowych, kt\u00f3re w finalnym rozrachunku wyr\u00f3wnuj\u0105 te ceny. Kupuj\u0105c mieszkanie zw\u0142aszcza w starszym budownictwie istnieje ryzyko wyst\u0105pienia dodatkowych koszt\u00f3w (opr\u00f3cz standardowego remontu) zwi\u0105zanych np. z wymian\u0105 rur, instalacji elektrycznej co b\u0119dzie generowa\u0107 jeszcze wi\u0119ksze koszty.<\/p>\n\n\n\n

Co wi\u0119cej wiele ofert sprzeda\u017cy mieszka\u0144 z rynku wt\u00f3rnego oferowanych jest przez po\u015brednik\u00f3w, kt\u00f3rzy prowizj\u0105 obci\u0105\u017caj\u0105 kupuj\u0105cego mieszkanie.<\/p>\n\n\n\n

Dodatkowo nabywaj\u0105c nieruchomo\u015b\u0107 na rynku wt\u00f3rnym jeste\u015bmy zobowi\u0105zani do zap\u0142aty podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych, czyli podatku PCC. Wynosi on 2% warto\u015bci rynkowej mieszkania.<\/p>\n\n\n\n

Lokalizacja<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

W obecnych czasach coraz trudniej o dobr\u0105 dzia\u0142k\u0119 budowlan\u0105 pod inwestycje dewelopersk\u0105.  Plusem mieszka\u0144 z rynku wt\u00f3rnego jest na pewno r\u00f3\u017cnorodno\u015b\u0107. Je\u015bli zale\u017cy Ci na konkretnej lokalizacji, mo\u017ce by\u0107 \u0142atwiej znale\u017a\u0107 mieszkanie z rynku wt\u00f3rnego spe\u0142niaj\u0105ce Twoje oczekiwania.<\/p>\n\n\n\n

Gotowo\u015b\u0107 do zamieszkania<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Mieszkania z rynku wt\u00f3rnego s\u0105 zazwyczaj gotowe do zamieszkania, co oznacza, \u017ce nie trzeba czeka\u0107 na uko\u0144czenie budowy czy przeprowadza\u0107 prac wyko\u0144czeniowych. Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce wiele mieszka\u0144 z rynku wt\u00f3rnego wymagaj\u0105 remontu, kt\u00f3ry potrafi by\u0107 r\u00f3wnie czasoch\u0142onny jak wyko\u0144czenie mieszkania przez sprawn\u0105 ekip\u0119.<\/p>\n\n\n\n

Charakter i historia budynku<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Mieszkania z rynku wt\u00f3rnego cz\u0119sto znajduj\u0105 si\u0119 w starszych budynkach o unikalnym charakterze i historii. Je\u015bli cenisz sobie oryginalne detale architektoniczne czy klimat starszego budownictwa, to taka nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce by\u0107 dla Ciebie odpowiednia. Je\u015bli stawiasz na nowoczesno\u015b\u0107 \u2013 mieszkanie z rynku pierwotnego b\u0119dzie dla Ciebie lepszym wyborem \ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n


Sprawd\u017a ofert\u0119 dewelopera Activ Investment.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Szukasz mieszkania w Krakowie, Warszawie lub na \u015al\u0105sku? <\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Sprawd\u017a nasze najnowsze inwestycje i skontaktuj si\u0119 z nami, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej. Z przyjemno\u015bci\u0105 odpowiemy na wszystkie pytania i pomo\u017cemy w wyborze idealnego mieszkania.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/a>
Staw P\u0142aszowski II, Krak\u00f3w<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/a>
\u015awiatoVida, Warszawa<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/a>
Area Park, Gliwice<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n
<\/code><\/pre>\n","protected":false},"featured_media":5971,"template":"","blog_categories":[14],"class_list":["post-5970","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","blog_categories-zakup-mieszkania"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/5970","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5971"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5970"}],"wp:term":[{"taxonomy":"blog_categories","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.activ-investment.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/blog_categories?post=5970"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}