Warszawska Białołęka, jeszcze niedawno uznawana za dzielnicę peryferyjną, dziś wyrasta na jedną z najdynamiczniej rozwijających się części stolicy. Duży wpływ na ten trend mają nowe inwestycje mieszkaniowe, poprawiająca się infrastruktura oraz sąsiedztwo zieleni i terenów rekreacyjnych. Szczególnym zainteresowaniem cieszy się Tarchomin – rejon, który skutecznie przyciąga zarówno młode pary, jak i rodziny z dziećmi.

Z danych Głównego Urzędu Statystycznego oraz lokalnych portali ogłoszeniowych wynika, że w ciągu ostatnich 3 lat liczba transakcji mieszkaniowych w tej części miasta systematycznie rośnie. Również deweloperzy chętnie inwestują na północnej mapie Warszawy – jak pokazuje przykład inwestycji ŚwiatoVida realizowanej przy ul. Pałuków, zainteresowanie nowymi mieszkaniami na Tarchominie jest bardzo wysokie.

– Miesięcznie sprzedajemy od 13 do nawet 20 mieszkań miesięcznie. Tarchomin to dziś jedno z tych miejsc, gdzie życie codzienne naprawdę zyskuje na jakości – mówi Monika Kudełko Dyrektor ds. Strategii i Komunikacji Marketingowej

Co przyciąga mieszkańców na Tarchomin?

Przede wszystkim coraz lepsze skomunikowanie z centrum miasta. Dzielnica oferuje dostęp do linii tramwajowych i autobusowych, a dojazd do metra Młociny zajmuje kilkanaście minut. Dużym atutem jest także rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe – z Galerią Północną na czele – oraz bliskość terenów zielonych: Parku Picassa, tras rowerowych i rekreacyjnych bulwarów nad Wisłą.

Tarchomin to również miejsce przyjazne rodzinom – działają tu liczne szkoły, przedszkola i żłobki, co czyni dzielnicę atrakcyjną nie tylko pod kątem zamieszkania, ale i długoterminowej inwestycji.

Przykład inwestycji: ŚwiatoVida

Jednym z przykładów rosnącej aktywności deweloperskiej na Tarchominie jest inwestycja ŚwiatoVida. Projekt obejmuje dwa budynki mieszkalne realizowane etapami. W budynku B1 sprzedanych zostało już 90% lokali, mimo że budowa znajduje się dopiero na etapie stanu surowego zamkniętego. Również w budynku B2, który obecnie osiąga poziom 6. kondygnacji, odnotowano już sprzedaż ponad 60% mieszkań.

Lokalizacja inwestycji – tuż obok Galerii Północnej i w pobliżu terenów zielonych – sprzyja codziennemu funkcjonowaniu mieszkańców. Bliskość punktów handlowych, szkół i komunikacji miejskiej to argumenty, które według kupujących mają kluczowe znaczenie przy podejmowaniu decyzji o wyborze tej lokalizacji.

Poziom przedsprzedaży w inwestycji ŚwiatoVida dobrze odzwierciedla utrzymujący się trend – Tarchomin konsekwentnie zyskuje na znaczeniu jako miejsce do życia dla różnych grup mieszkańców.

Ile kosztuje nowe mieszkanie na Tarchominie?

W porównaniu do innych dzielnic Warszawy, Tarchomin wciąż oferuje atrakcyjny stosunek ceny do jakości. Z danych inwestycji ŚwiatoVida wynika, że ceny nowych mieszkań zaczynają się od około 440 000 zł za kawalerkę o powierzchni niecałych 29 m². Niewielkie mieszkania 2-pokojowe (37-38 m2) można nabyć w przedziale 540–580 tys. zł, a 3-pokojowe – od około 745 tys. zł wzwyż, w zależności od piętra, widoku czy układu. W ofercie dostępne są również większe mieszkania, w tym 4-pokojowe o metrażu ponad 80 m², których ceny przekraczają milion złotych.

Choć ostateczny koszt zależy od konkretnego lokalu, standardu oraz kondygnacji, eksperci podkreślają, że Tarchomin nadal pozostaje jedną z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji na mapie stołecznego rynku pierwotnego – zwłaszcza biorąc pod uwagę dobrą infrastrukturę i szybki rozwój tej części miasta.

Rozwój Białołęki – trend, który warto obserwować

Rosnąca liczba inwestycji i zainteresowanie klientów pokazują, że północna Warszawa przestaje być wyłącznie „sypialnią miasta”. Dzięki rozwojowi infrastruktury i przemyślanym projektom urbanistycznym staje się pełnoprawną alternatywą dla innych dzielnic stolicy.

Szukasz mieszkania w Warszawie, Krakowie lub Katowicach ?

Sprawdź nasze mieszkania w najlepszych lokalizacjach. Kliknij tu i sprawdź inwestycje >>