Ile kosztuje mieszkanie 3-pokojowe w Gliwicach? Sprawdź ceny na Osiedlu Area Park II [2026]

Ceny mieszkań 3-pokojowych w Gliwicach różnią się w zależności od inwestycji, kondygnacji i metrażu. W Osiedlu Area Park II lokal o powierzchni 52,71 m² można kupić od 421 627 zł, czyli od 7 999 zł/m². Dla porównania, najtańsze mieszkanie 3-pokojowe o podobnej powierzchni w inwestycji Ogrody Andersa kosztuje 507 676 zł, czyli 9 886,58 zł/m². Różnica w całkowitej cenie zakupu wynosi ponad 86 tys. zł.

Ile kosztuje mieszkanie 3-pokojowe na Osiedlu Area Park II?

W aktualnej ofercie Osiedla Area Park II znajdują się mieszkania 3-pokojowe o powierzchni od 50,53 do 56,90 m². Ceny lokali wynoszą od 421 627 do 534 860 zł, natomiast ceny za metr kwadratowy mieszczą się w przedziale od 7 999 do 9 850 zł/m².

Dostępne mieszkania są położone na piętrach od pierwszego do czwartego. Klienci mogą wybierać pomiędzy bardziej kompaktowymi lokalami o powierzchni około 51–53 m² a większymi mieszkaniami mierzącymi niemal 57 m².

Mieszkanie 3-pokojowe w Gliwicach od 421 627 zł

Najniższą cenę ma mieszkanie B3 11, położone na pierwszym piętrze. Lokal ma powierzchnię 52,71 m² i kosztuje 421 627 zł, czyli 7 999 zł/m².

To propozycja dla osób, które poszukują funkcjonalnego mieszkania z dwiema sypialniami, ale jednocześnie chcą ograniczyć całkowity koszt zakupu. Układ 3-pokojowy może odpowiadać zarówno rodzinie z dzieckiem, jak i parze potrzebującej dodatkowego pomieszczenia do pracy.

W ofercie znajduje się także mieszkanie B1 11 o powierzchni 52,70 m². Lokal położony na pierwszym piętrze kosztuje 466 484 zł, czyli 8 850 zł/m².

Przykładowe ceny mieszkań 3-pokojowych

* Ceny i dostępność mieszkań aktualne na dzień 30 lipca 2026 roku. Oferta może ulec zmianie.

Cena mieszkania zależy nie tylko od jego powierzchni, ale również od piętra, położenia w budynku oraz dostępnej przestrzeni zewnętrznej.

Większe mieszkania 3-pokojowe o powierzchni 56,9 m²

Największe mieszkania 3-pokojowe dostępne w Area Park II mają powierzchnię 56,90 m². Ich ceny zaczynają się od 500 720 zł.

W zależności od kondygnacji lokale kosztują:

• 500 720 zł na pierwszym piętrze,
• 517 790 zł na drugim piętrze,
• 534 860 zł na trzecim piętrze.

Większy metraż pozwala wygodniej rozplanować część dzienną, dwie sypialnie oraz przestrzeń do przechowywania. To rozwiązanie szczególnie interesujące dla rodzin oraz osób, które planują zakup mieszkania na dłużej.

Mieszkania na ostatnim piętrze z tarasem

Na Osiedlu Area Park II dostępne są także mieszkania 3-pokojowe położone na czwartej kondygnacji. Lokale mają powierzchnię 50,53 lub 51,67 m², a do każdego z nich przynależy taras o powierzchni 16,08 m².

Ceny mieszkań wynoszą:

• 497 721 zł za lokal o powierzchni 50,53 m²,
• 498 616 zł za lokal o powierzchni 51,67 m².

Duży taras może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej, miejsca na stół, rośliny lub niewielką strefę rekreacyjną. Pomimo położenia na ostatnim piętrze całkowite ceny tych lokali pozostają poniżej 500 tys. zł.

Czy można kupić mieszkanie 3-pokojowe do 500 tys. zł?

W Area Park II dostępnych jest kilka mieszkań 3-pokojowych w cenie nieprzekraczającej 500 tys. zł. Są to zarówno lokale na pierwszym, drugim i trzecim piętrze, jak i mieszkania z dużymi tarasami na ostatniej kondygnacji.

W budżecie do 500 tys. zł można znaleźć między innymi:

• mieszkanie 52,71 m² za 421 627 zł,
• mieszkanie 52,70 m² za 466 484 zł,
• mieszkania 52,71 m² za 482 297 zł,
• mieszkania 52,71 m² za 498 110 zł,
• mieszkania z tarasami za około 498 tys. zł.

Dzięki zróżnicowanym cenom kupujący mogą wybrać pomiędzy niższym kosztem zakupu, większym metrażem albo dodatkową przestrzenią zewnętrzną.

Dla kogo mieszkanie 3-pokojowe będzie dobrym wyborem?

Mieszkanie 3-pokojowe daje większą elastyczność niż lokal z jedną sypialnią. Może być odpowiednie dla rodziny z dzieckiem, pary planującej powiększenie rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Dodatkowy pokój można urządzić jako:

• sypialnię dziecka,
• gabinet do pracy,
• pokój gościnny,
• garderobę połączoną z miejscem do przechowywania.

Metraże od około 51 do 57 m² pozwalają zachować funkcjonalny układ bez znacznego zwiększania kosztów utrzymania mieszkania.

Osiedle Area Park II - mieszkania w zielonej części Gliwic

Osiedle Area Park II powstaje w Ligocie Zabrskiej, w spokojniejszej części Gliwic. Lokalizacja zapewnia dostęp do terenów zielonych, a jednocześnie pozwala sprawnie dotrzeć do ulicy Kujawskiej, centrum miasta, Politechniki Śląskiej oraz Areny Gliwice.

W projekcie przewidziano mieszkania z balkonami, ogródkami i tarasami, estetycznie zaprojektowane części wspólne oraz instalację fotowoltaiczną wspierającą zasilanie przestrzeni wspólnych.

To oferta dla osób, które szukają nowego mieszkania poza ścisłym centrum, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do najważniejszych części miasta.

Ile kosztuje mieszkanie 3-pokojowe w Gliwicach? Podsumowanie

Mieszkania 3-pokojowe w Osiedlu Area Park II kosztują obecnie od 421 627 do 534 860 zł. Dostępne lokale mają od 50,53 do 56,90 m², a ceny zaczynają się od 7 999 zł/m².

Osoby dysponujące budżetem do 500 tys. zł mogą wybierać spośród kilku mieszkań o powierzchni około 51–53 m², w tym lokali na ostatnim piętrze z tarasem o powierzchni ponad 16 m².

Ceny oraz dostępność mieszkań mogą zmieniać się wraz z postępem sprzedaży, dlatego przed podjęciem decyzji warto sprawdzić aktualny cennik i zapytać o warunki zakupu.

* Ceny i dostępność mieszkań aktualne na dzień 30 lipca 2026 roku. Oferta może ulec zmianie, dlatego przed podjęciem decyzji prosimy o sprawdzenie aktualnego cennika oraz statusu wybranego lokalu.

Szukasz mieszkania na Śląsku?

Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży mieszkań: Tel. 32 745 31 67. Sprawdź dostępna ofertę naszych mieszkań w Gliwicach i Katowicach.

Od 30 lat realizujemy inwestycje mieszkaniowe w największych polskich miastach. Poznaj nasze aktualne projekty i sprawdź dostępne mieszkania.