Activ Investment działa na rynku mieszkaniowym od 1996 roku, a od 2024 roku rozwija działalność również w Warszawie. Pierwszym projektem w stolicy była inwestycja ŚwiatoVida na Białołęce, w rejonie Tarchomina, która została sprzedana w 100%.
Obecnie przygotowujemy kolejne inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, kierując ofertę zarówno do osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i klientów poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Nasz dział sprzedaży pomaga dobrać lokalizację i mieszkanie najlepiej odpowiadające indywidualnym planom.
SPRZEDAŻ INWESTYCJI ŚWIATOVIDA ZAKOŃCZONA
Dostępne mieszkania inwestycyjne w Warszawie
W ramach inwestycji ŚwiatoVida przy ul. Pałuków na warszawskiej Białołęce powstały dwa budynki mieszkalno-usługowe, 311 mieszkań oraz 33 lokale usługowe zlokalizowane na parterach.
Oferta odpowiadała na różne potrzeby nabywców – od kompaktowych mieszkań wybieranych przez singli i inwestorów po większe lokale dla rodzin. Powierzchnie wynosiły od 25 do 84 m², a dostępne układy obejmowały mieszkania od 1 do 5 pokoi. Ceny rozpoczynały się od 14 500 zł za m².
Budowa inwestycji ŚwiatoVida rozpoczęła się w 2024 roku, a zakończenie realizacji zaplanowano na II kwartał 2027 roku.
Wszystkie mieszkania w inwestycji ŚwiatoVida zostały sprzedane jeszcze przed zakończeniem budowy. Tak duże zainteresowanie projektem potwierdziło potencjał tej części Warszawy i było dla nas jednym z argumentów za dalszym rozwojem działalności w stolicy.
Przygotowujemy kolejne inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, stopniowo rozszerzając obecność również poza Białołękę.
Osoby, które szukają mieszkania na własne potrzeby lub rozważają zakup mieszkania inwestycyjnego w Warszawie, zachęcamy do kontaktu z działem sprzedaży Activ Investment. Informujemy o nowych lokalizacjach, planowanych metrażach oraz terminach rozpoczęcia sprzedaży kolejnych projektów.
Zakup mieszkania z myślą o wynajmie wymaga spojrzenia na nieruchomość szerzej niż tylko przez pryzmat ceny za metr kwadratowy. Znaczenie mają lokalizacja, komunikacja, układ mieszkania, standard budynku, otoczenie oraz to, jak szerokiej grupie przyszłych najemców może odpowiadać dany lokal.
W przypadku mieszkania inwestycyjnego w Warszawie z rynku pierwotnego dodatkową zaletą jest możliwość samodzielnego zaplanowania standardu wykończenia i charakteru wnętrza.
Mieszkania Activ Investment przekazywane są w stanie deweloperskim. Nabywca sam decyduje więc o materiałach, wyposażeniu i zakresie prac, a standard może dopasować zarówno do własnego budżetu, jak i planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości.
Inaczej urządza się kompaktowe mieszkanie przeznaczone dla singla lub pary, inaczej większy lokal rodzinny. Możliwość zaplanowania wnętrza od podstaw pozwala świadomie dostosować nieruchomość do grupy, do której właściciel chce później kierować ofertę najmu.
Kupujący może skorzystać z usług firmy oferującej kompleksowe wykończenie albo zorganizować prace we własnym zakresie. W obu przypadkach zachowuje kontrolę nad standardem i kosztami przygotowania mieszkania.
Przy wyborze lokalu pod wynajem warto zwrócić uwagę również na elementy, które zwiększają wygodę codziennego użytkowania, takie jak miejsce postojowe czy komórka lokatorska. Dla przyszłego mieszkańca nie są to wyłącznie dodatki – często wpływają na realną funkcjonalność nieruchomości.
W ramach inwestycji ŚwiatoVida powstały także 33 lokale usługowe na parterach budynków. Tego rodzaju funkcje uzupełniające zwiększają wygodę mieszkańców i tworzą przestrzeń dla sklepów, usług, gabinetów czy biur bezpośrednio w sąsiedztwie części mieszkalnej.
Nie każde mieszkanie jest równie atrakcyjne z perspektywy inwestycyjnej. O powodzeniu zakupu decyduje nie tylko sam adres, ale także właściwe dopasowanie lokalu do przyszłego najemcy.
Przy analizie mieszkania pod wynajem w Warszawie warto zwrócić uwagę przede wszystkim na:
Istotny jest również moment zakupu. Na początku sprzedaży nowej inwestycji wybór mieszkań jest największy, dlatego łatwiej znaleźć lokal odpowiadający konkretnym założeniom – zarówno pod względem metrażu i układu, jak i kondygnacji czy ekspozycji.
Właśnie dlatego osobom rozważającym zakup nieruchomości inwestycyjnej rekomendujemy kontakt z działem sprzedaży już na wczesnym etapie wprowadzania nowego projektu na rynek.
W przypadku nieruchomości inwestycyjnych w Warszawie lokalizacja wpływa zarówno na codzienny komfort mieszkańców, jak i na atrakcyjność lokalu z perspektywy późniejszego wynajmu lub sprzedaży.
Nie zawsze oznacza to jednak konieczność wyboru ścisłego centrum. Coraz większe znaczenie mają dobrze skomunikowane dzielnice mieszkaniowe, które zapewniają wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie oferują rozwiniętą infrastrukturę, tereny rekreacyjne i bardziej spokojne otoczenie.
Jedną z takich lokalizacji jest Białołęka.
Inwestycja ŚwiatoVida powstała w rejonie Tarchomina, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Północnej. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe i obiekty sportowe, a komunikację z pozostałymi częściami Warszawy zapewniają połączenia autobusowe i tramwajowe.
Taka lokalizacja odpowiada na potrzeby kilku grup nabywców jednocześnie. Jest atrakcyjna dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, rodzin poszukujących większego metrażu, ale także klientów analizujących zakup lokalu z myślą o wynajmie.
Dla inwestora to ważne, ponieważ im bardziej uniwersalna lokalizacja, tym szersza grupa osób może być zainteresowana zamieszkaniem w danym miejscu.
Białołęka pozwala połączyć dostęp do miasta z bardziej mieszkaniowym charakterem otoczenia. To jedna z tych części Warszawy, w których codzienne funkcjonowanie nie wymaga rezygnacji ani z komunikacji miejskiej, ani z dostępu do usług czy terenów zielonych.
Dzielnica intensywnie rozwija się wraz z nową zabudową mieszkaniową. Rozbudowuje się również infrastruktura handlowa i usługowa, co stopniowo zwiększa samowystarczalność tej części miasta.
Dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby oznacza to wygodę codziennego życia. Dla inwestora – lokalizację, która może odpowiadać różnym grupom potencjalnych najemców.
Bliskość Galerii Północnej, komunikacji autobusowej i tramwajowej, terenów rekreacyjnych oraz usług sprawia, że mieszkania na Białołęce mogą być interesującą alternatywą dla nieruchomości położonych bliżej centrum, szczególnie dla osób poszukujących większej przestrzeni i spokojniejszego otoczenia.
Nie istnieje jeden idealny model mieszkania inwestycyjnego. Dobry wybór zależy przede wszystkim od budżetu, strategii właściciela oraz grupy osób, do których w przyszłości ma być kierowana oferta najmu.
Single i pary często poszukują funkcjonalnych mieszkań 1- i 2-pokojowych, z dobrym dostępem do komunikacji i codziennych usług. Rodziny większą wagę przywiązują do liczby pokoi, otoczenia, infrastruktury edukacyjnej czy możliwości wygodnego parkowania.
Inwestor powinien więc analizować nieruchomość nie tylko z własnej perspektywy, ale przede wszystkim oczami przyszłego najemcy.
Znaczenie mają cena zakupu, koszt wykończenia i ewentualnego finansowania, wysokość możliwego czynszu, koszty utrzymania nieruchomości oraz ryzyko okresów, w których mieszkanie pozostaje niewynajęte.
Dlatego potencjał inwestycyjny konkretnego lokalu zawsze należy oceniać indywidualnie. Sam fakt zakupu mieszkania w Warszawie nie gwarantuje określonej stopy zwrotu – o wyniku inwestycji decyduje suma wielu czynników.
Activ Investment to rodzinna firma deweloperska obecna na rynku od 1996 roku. Siedziba firmy znajduje się w Krakowie, a działalność przez lata koncentrowała się przede wszystkim na południu Polski – między innymi w Krakowie, Katowicach i Gliwicach.
Od 2024 roku rozwijamy również działalność deweloperską w Warszawie.
Doświadczenie zdobyte przy realizacji kolejnych projektów mieszkaniowych wykorzystujemy także na rynku stołecznym. Koncentrujemy się na funkcjonalnych układach mieszkań, przejrzystych warunkach zakupu, jasno określonym harmonogramie realizacji oraz bezpośrednim kontakcie klienta z działem sprzedaży na kolejnych etapach transakcji.
Biuro sprzedaży inwestycji warszawskich znajduje się przy ul. Pałuków 2 na Białołęce. Można tam uzyskać informacje o przygotowywanych projektach, planowanych metrażach, terminach rozpoczęcia sprzedaży oraz warunkach zakupu mieszkania od dewelopera w Warszawie.
Proces rozpoczyna się od kontaktu z działem sprzedaży i wyboru mieszkania z aktualnej oferty. W przypadku nowych projektów warto zainteresować się ofertą odpowiednio wcześnie – na początku sprzedaży dostępność różnych metraży i układów jest zwykle największa.
Po wyborze lokalu klient przechodzi przez kolejne etapy formalne prowadzące do zawarcia umowy deweloperskiej. Dokument określa między innymi cenę mieszkania, jego powierzchnię, harmonogram płatności oraz termin realizacji inwestycji.
Po zakończeniu prac następuje odbiór techniczny mieszkania, podczas którego nabywca może sprawdzić stan lokalu i zgłosić ewentualne uwagi.
Po przekazaniu mieszkania właściciel może rozpocząć jego wykończenie – na własne potrzeby lub z myślą o przygotowaniu nieruchomości do wynajmu.
Jeżeli interesują Cię nowe mieszkania w Warszawie, planujesz zakup nieruchomości na własne potrzeby albo analizujesz mieszkanie inwestycyjne w Warszawie, skontaktuj się z działem sprzedaży Activ Investment pod numerem 22 597 23 72.
Uzyskasz informacje o przygotowywanych projektach, planowanych metrażach i nowych lokalizacjach, dzięki czemu możesz zainteresować się ofertą jeszcze na początku sprzedaży kolejnej inwestycji.
ul. Chorzowska 216a
40-101 Katowice
tel.: 32 745 31 67
m: kontakt@activ.katowice.pl
Godziny otwarcia
poniedziałek - czwartek:
8.00 - 17.00
piątek:
8.00 - 16.00
ul. Chorzowska 216/A
40-101 Katowice
tel.: 517 258 866
ul. Chorzowska 216/A
40-101 Katowice
tel.: 517 258 866
ul. Pałuków 2, LOK 12
03-188 Warszawa
tel.: 22 597 23 72
Tabela
Miniatury
