Szukasz mieszkania w Gliwicach na Ligocie (Ligota Zabrska), które łączy niską cenę, dobrą komunikację i realną troskę o środowisko? Osiedle Area Park II to kameralna inwestycja Activ Investment powstająca między ulicami Górną i Dolną – z panelami fotowoltaicznymi, ponad 160 nowo nasadzonymi drzewami i mieszkaniami od 25 do 64 m². Sprawdź aktualną ofertę, ceny i wszystkie atuty tej lokalizacji.

Dlaczego Ligota Zabrska to dobre miejsce do życia w Gliwicach

Ligota Zabrska to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Gliwic, a jednocześnie doskonale skomunikowana z resztą aglomeracji śląskiej. Przez dzielnicę przebiegają autostrady A1 i A4, które łączą się na węźle Gliwice-Sośnica, a stąd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) dojedziesz w zaledwie minutę. Centrum Katowic jest stąd oddalone o niespełna 20 minut jazdy samochodem, a centrum Gliwic – o zaledwie 8 minut.

To także dzielnica, która sprawdza się dla rodzin z dziećmi – w pobliżu działa Szkoła Podstawowa nr 11, a codzienne zakupy załatwisz w Lidlu, Biedronce czy centrum handlowym Europa Centralna. Serwisy branżowe wskazują Ligotę Zabrską jako jedną z najlepszych dzielnic Gliwic do zamieszkania z dziećmi, właśnie dzięki rozwiniętej infrastrukturze edukacyjnej i bliskości terenów zielonych. Dla osób kupujących mieszkanie pod wynajem istotna jest też bliskość Politechniki Śląskiej (2,5 km) oraz hali widowiskowo-sportowej Arena Gliwice, do której z osiedla dojdziesz pieszo w około 20 minut.

Osiedle Area Park II - druga odsłona sprawdzonej inwestycji

Osiedle Area Park II to kontynuacja pierwszego etapu przy ulicy Dolnej w Gliwicach, który sprzedał się w całości jeszcze przed zakończeniem budowy. Druga faza to 4 nowoczesne budynki i 136 mieszkań o metrażach od 25 do 64 m², z układami od kawalerek po lokale 4-pokojowe. Aktualnie w sprzedaży są budynki B1 i B3, a budowa – która ruszyła w listopadzie 2024 roku – idzie w parze ze sprzedażą: już na etapie fundamentów znalazło nabywców kilkanaście lokali.

Jak podsumowuje Monika Kudełko, Dyrektor ds. Strategii i Komunikacji Marketingowej Activ Investment: "Cieszy nas, że sprzedaż postępuje równolegle z budową – sprzedane mieszkania na tym etapie potwierdzają, że rynek w Gliwicach docenia przemyślane projekty w dobrze skomunikowanych, zielonych lokalizacjach". Planowany termin oddania budynków B1 i B3 to II kwartał 2027 .

Fotowoltaika i ponad 160 drzew - ekologia, która realnie się liczy

To, co wyróżnia Osiedle Area Park II na tle innych ofert mieszkań w Gliwicach, to konkretne inwestycje w ekologię i komfort mieszkańców:

• Fotowoltaika – panele słoneczne na budynkach oznaczają dla mieszkańców dostęp do tańszej, ekologicznej energii elektrycznej i realnie niższe koszty utrzymania mieszkania
• Ponad 160 drzew – na terenie osiedla zaplanowano nasadzenie 163 drzew oraz ponad 400 m² krzewów i nasadzeń ozdobnych, dzięki czemu osiedle zachowuje kameralny, zielony charakter
• Plac zabaw dla dzieci i zielone części wspólne sprzyjające integracji mieszkańców
• Cichobieżne windy oraz nowocześnie wykończone części wspólne w każdym budynku
• Balkony i ogródki – każde mieszkanie ma balkon, a lokale na parterze dodatkowo prywatny ogródek
• Parking naziemny z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych
• Wybrane mieszkania kwalifikują się do programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – możliwość zakupu bez wkładu własnego z gwarancją BGK do 100 000 zł

Ile kosztuje mieszkanie w Gliwicach na Ligocie w 2026 roku

Ceny mieszkań na Osiedlu Area Park II są zróżnicowane w zależności od metrażu, liczby pokoi, piętra oraz dodatkowej przestrzeni, takiej jak ogródek lub taras. Na podstawie aktualnego cennika średnia cena ofertowa dostępnych lokali wynosi około 9 500 zł/m², natomiast ceny wybranych mieszkań rozpoczynają się od 7 999 zł/m².

W sprzedaży znajdują się mieszkania od 1 do 4 pokoi, o powierzchniach od około 26 do 64 m². Najniższa cena całkowita wynosi obecnie 243 105 zł za lokal jednopokojowy z ogródkiem, a mieszkania dwupokojowe można znaleźć w cenach od około 343 tys. zł. Oferta obejmuje również większe mieszkania trzy- i czteropokojowe przeznaczone dla par oraz rodzin.

Osoby szukające mieszkania w Gliwicach na Ligocie Zabrskiej mogą więc wybierać spośród lokali w różnych przedziałach cenowych i dopasować nieruchomość do własnego budżetu oraz potrzeb. Szczególną uwagę warto zwrócić na wybrane oferty specjalne, w których cena za metr kwadratowy jest niższa od standardowych stawek obowiązujących w inwestycji.

Ceny oraz dostępność mieszkań mogą się zmieniać. Przed podjęciem decyzji warto sprawdzić aktualny cennik i zapytać biuro sprzedaży o obowiązujące promocje oraz możliwość uzyskania rabatu.

Kto buduje Osiedle Area Park II w Gliwicach?

Activ Investment działa na rynku deweloperskim od 1996 roku i jest firmą rodzinną, prowadzoną obecnie przez Thomasa Podstawskiego, syna założyciela. Deweloper sprzedał już ponad 7 200 mieszkań w największych miastach Polski – Krakowie, Katowicach, Wrocławiu i Warszawie.

Umów się na spotkanie i poznaj zielone osiedle w Gliwicach

Mieszkania w budynkach B1 i B3 wciąż są dostępne, ale oferta topnieje – już około 40% lokali z tego etapu znalazło właścicieli. Jeśli szukasz mieszkania w Gliwicach na Ligocie z fotowoltaiką, ponad 160 drzewami w otoczeniu oraz dobrym dojazdem do autostrady A4 i DTŚ, sprawdź aktualny cennik i umów się na wizytę w biurze sprzedaży przy ul. Dolnej 11 w Gliwicach lub zadzwoń pod numer 32 745 31 67 (activ-investment.eu).

Zapytaj o rabat i sprawdź, które z dostępnych mieszkań w Osiedlu Area Park II najlepiej odpowiada Twoim potrzebom – niezależnie, czy szukasz kompaktowej kawalerki, mieszkania dla rodziny z ogródkiem, czy lokalu pod wynajem w pobliżu Politechniki Śląskiej.

Szukasz mieszkania na Śląsku?

Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży mieszkań: Tel. 32 745 31 67. Sprawdź dostępna ofertę naszych mieszkań w Gliwicach i Katowicach.

Od 30 lat realizujemy inwestycje mieszkaniowe w największych polskich miastach. Poznaj nasze aktualne projekty i sprawdź dostępne mieszkania.