Mieszkanie w Gliwicach blisko zieleni i głównych tras - poznaj Osiedle Area Park II

Spokojne otoczenie czy wygodny dojazd do miasta? Przy wyborze mieszkania wcale nie trzeba rezygnować z jednego na rzecz drugiego. Osiedle Area Park II powstaje przy ul. Górnej, w zielonej części Gliwic, niedaleko ul. Kujawskiej. Lokalizacja pozwala szybko dotrzeć do centrum, Politechniki Śląskiej, Areny Gliwice oraz głównych tras aglomeracji, a jednocześnie wracać każdego dnia do bardziej zacisznego, uporządkowanego otoczenia.

W inwestycji zaplanowano rozbudowaną zieleń, fotowoltaikę, balkony i prywatne ogródki, a ceny wybranych mieszkań rozpoczynają się od 7 999 zł/m².

Spokojniejsza część Gliwic bez rezygnowania z dobrego dojazdu

Osiedle Area Park II realizowane jest pomiędzy ulicami Górną i Dolną, na Ligocie Zabrskiej. To część Gliwic wybierana przez osoby, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum, ale nadal mieć miejską infrastrukturę w wygodnym zasięgu.

Dużym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do ul. Kujawskiej, jednej z istotnych arterii komunikacyjnych miasta. Pozwala ona sprawnie przemieszczać się w kierunku centrum Gliwic, Politechniki Śląskiej, Areny Gliwice i innych części miasta. W pobliżu znajdują się również połączenia prowadzące do autostrad A1 i A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej. Według informacji inwestora dojazd samochodem do Areny Gliwice zajmuje około 3 minut, a do Politechniki Śląskiej około 4 minut.

Taka lokalizacja odpowiada zarówno osobom pracującym w Gliwicach, jak i mieszkańcom regularnie dojeżdżającym do Katowic lub innych miast aglomeracji. Zamiast wybierać mieszkanie w mocno zurbanizowanym otoczeniu, można zyskać spokojniejszy adres bez codziennego poczucia odcięcia od miasta.

Zielone osiedle zaprojektowane od podstaw

W opisach inwestycji mieszkaniowych często pojawia się hasło „zielone osiedle”. W przypadku Area Park II za tym określeniem stoją konkretne założenia projektowe. Na terenie całego osiedla zaplanowano 163 drzewa oraz ponad 400 m² krzewów i nasadzeń ozdobnych.

Zieleń będzie obecna pomiędzy budynkami i wzdłuż osiedlowych alejek. Jej rolą nie jest wyłącznie poprawa wyglądu inwestycji. Drzewa i krzewy stworzą przyjemniejsze tło dla codziennych spacerów, odpoczynku po pracy czy czasu spędzanego z dziećmi. W cieplejszych miesiącach większa liczba nasadzeń może również zapewnić więcej naturalnego cienia i ograniczać wrażenie silnie zabudowanej przestrzeni.

To ważny argument dla osób, które szukają nowego mieszkania w Gliwicach, ale nie chcą mieszkać na osiedlu zdominowanym przez parkingi, kostkę brukową i niewielkie fragmenty trawnika.

Fotowoltaika i rozwiązania wspierające codzienny komfort

W projekcie Osiedla Area Park II przewidziano również panele fotowoltaiczne. Rozwiązanie wpisuje się w energooszczędny charakter inwestycji i pozwala wykorzystywać energię odnawialną w funkcjonowaniu osiedla.

Na komfort mieszkańców mają wpływać także cichobieżne windy, estetycznie zaprojektowane części wspólne oraz balkony lub prywatne ogródki przy lokalach parterowych. Dzięki temu przestrzeń dostępna dla mieszkańców nie kończy się na powierzchni samego mieszkania.

Własny balkon może stać się miejscem na poranną kawę, niewielki ogródek z roślinami lub spokojny odpoczynek po pracy. Ogródki przy mieszkaniach na parterze dają natomiast większą swobodę aranżacji i dodatkową przestrzeń dla rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt oraz osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu.

Mieszkania dopasowane do różnych etapów życia

Docelowo Osiedle Area Park II będzie składało się z czterech budynków obejmujących łącznie 136 mieszkań. Inwestycja realizowana jest etapami, a obecnie w sprzedaży znajdują się lokale w budynkach B1 i B3. Oferta obejmuje mieszkania od jednego do czterech pokoi, zróżnicowane pod względem powierzchni, piętra i dodatkowej przestrzeni zewnętrznej.

Kompaktowe mieszkania mogą odpowiadać singlom, parom oraz osobom kupującym nieruchomość pod wynajem. Układy trzypokojowe zapewniają miejsce na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet, natomiast lokale czteropokojowe są propozycją dla rodzin potrzebujących większej liczby niezależnych pomieszczeń.

Takie zróżnicowanie pozwala wybrać mieszkanie na podstawie realnych potrzeb, a nie wyłącznie dostępnego metrażu. Innych rozwiązań będzie szukała osoba pracująca z domu, innych rodzina z dziećmi, a jeszcze innych inwestor planujący długoterminowy najem.

Mieszkania w Gliwicach od 7 999 zł/m²

Cena pozostaje jednym z najważniejszych kryteriów wyboru nieruchomości. Na Osiedlu Area Park II ceny wybranych mieszkań rozpoczynają się od 7 999 zł/m². W tej cenie oferowany jest trzypokojowy lokal o powierzchni 52,71 m², położony na pierwszym piętrze. Oferta ma charakter promocyjny i może być ograniczona czasowo.

Ceny pozostałych lokali zależą między innymi od powierzchni, liczby pokoi, kondygnacji oraz obecności ogródka lub tarasu. Dlatego podczas porównywania ofert warto patrzeć nie tylko na stawkę za metr kwadratowy, ale również na funkcjonalność układu i całkowity koszt zakupu.

Aktualna lista mieszkań dostępna jest na stronie inwestycji. Przed podjęciem decyzji należy potwierdzić cenę, status lokalu oraz obowiązujące warunki oferty w biurze sprzedaży.

Dla kogo Osiedle Area Park II może być dobrym wyborem?

Osiedle może odpowiadać osobom, które szukają mieszkania w spokojniejszej części Gliwic, ale nie chcą wydłużać codziennych dojazdów.

Rodziny mogą docenić zielone otoczenie, większe mieszkania, ogródki i przestrzeń pomiędzy budynkami. Single i pary zyskują dostęp do kompaktowych, funkcjonalnych lokali oraz dobre połączenie z centrum. Dla osób pracujących poza Gliwicami istotne będzie natomiast sprawne połączenie z ul. Kujawską, A1, A4 i DTŚ.

To propozycja dla kupujących, którzy szukają równowagi: pomiędzy spokojem a dostępnością miasta, nowym budownictwem a zielonym otoczeniem oraz rozsądnym metrażem a funkcjonalnym układem.

Czy warto zamieszkać na Ligocie Zabrskiej?

Ligota Zabrska nie jest odizolowaną dzielnicą na obrzeżach Gliwic. Jej atutem jest położenie pozwalające sprawnie korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie mieszkać poza najbardziej intensywnie zabudowanymi fragmentami centrum.

Osiedle Area Park II wykorzystuje ten potencjał: powstaje blisko ul. Kujawskiej i głównych tras, ale dużą część projektu poświęca zieleni oraz przestrzeni wspólnej. Dla osób szukających mieszkania w Gliwicach może być to rozsądna alternatywa dla lokalizacji, w których wygodny dojazd oznacza jednocześnie większy ruch i gęstszą zabudowę.

Sprawdź dostępne mieszkania na Osiedlu Area Park II

Area Park II łączy zielone otoczenie, fotowoltaikę, funkcjonalne mieszkania oraz dogodny dostęp do ul. Kujawskiej i najważniejszych tras regionu. Ceny wybranych lokali zaczynają się od 7 999 zł/m².

Sprawdź aktualne rzuty mieszkań, dostępne metraże i obowiązujące oferty specjalne. Skontaktuj się z biurem sprzedaży Activ Investment pod numerem 32 745 31 67 lub odwiedź pawilon sprzedażowy przy ul. Dolnej 11 w Gliwicach.

Podane ceny i dostępność mieszkań mogą ulec zmianie. Aktualne warunki należy każdorazowo potwierdzić w biurze sprzedaży.

Szukasz mieszkania na Śląsku?

Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży mieszkań: Tel. 32 745 31 67. Sprawdź dostępna ofertę naszych mieszkań w Gliwicach i Katowicach.

Od 30 lat realizujemy inwestycje mieszkaniowe w największych polskich miastach. Poznaj nasze aktualne projekty i sprawdź dostępne mieszkania.